合同的解除怎样保护债权

（一）合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可要求恢复原状，交付的财物可要求返还，无法返还则折价补偿。
（二）因对方违约致合同解除，可追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失，赔偿范围含合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
（三）在合同中约定保证、抵押等担保条款，合同解除后依此保障债权。
（四）及时申请财产保全，防止债务人转移财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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合同解除时保护债权可从多方面开展。法律规定合同解除后未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状、采取补救措施并请求赔偿损失，债权人能要求返还财物，无法返还则折价补偿。因对方违约解除合同，可追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失，包括可得利益，但不超违约方预见范围。

为保护债权，可采取以下措施：
1.依据法律赋予的权利，积极要求对方返还财物或进行折价补偿。
2.当对方违约致合同解除，及时追究其违约责任，合理确定赔偿范围。
3.在合同订立时约定担保条款，为债权实现增添保障。
4.适时申请财产保全，防止债务人转移财产，确保债权最终能实现。
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结论：
合同解除时，债权人可通过终止未履行部分、要求恢复原状、追究违约责任、利用担保条款和采取保全措施等多方面保护债权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可根据情况要求恢复原状等并索赔。债权人能要求返还交付财物，无法返还则折价补偿。若因对方违约解除合同，债权人可追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失，不过赔偿范围不得超违约方订立合同时预见或应预见的损失。同时，合同中有担保条款的，解除后仍可依此保障债权；债权人还能及时申请财产保全，防止债务人转移财产。在合同解除涉及债权保护问题时，情况往往较为复杂，若遇到具体难题，建议向专业法律人士咨询，以确保债权得到有效保护。
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合同解除时，可多方面保护债权：
履行方面，合同解除后未履行的终止履行，已履行的可要求恢复原状或采取补救措施，还能索赔，可要求返还财物，无法返还则折价补偿。

违约追责上，因对方违约致合同解除，可追究违约责任，索赔含预期利益，但不超违约方预见范围。

保障措施上，可在合同中设担保条款，合同解除后依此保障债权；也可及时申请财产保全，防止债务人转移财产。
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法律分析：
（1）合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可依情况和性质要求恢复原状等，债权人能要求返还已交付财物，无法返还则折价补偿。这是从合同履行状态角度保护债权，让财物回归合理状态。
（2）因对方违约致合同解除，债权人可追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失，包括预期可得利益，但有预见范围限制。这从违约惩戒角度保障债权人权益。
（3）在合同中约定担保条款，合同解除后可依此保障债权。担保为债权实现提供额外保障。
（4）及时采取保全措施，如财产保全，防止债务人转移财产。这从防止债权落空角度，保障债权最终实现。

提醒：不同合同情况复杂多样，处理债权保护时需结合具体合同约定和法律规定，若有疑问建议咨询专业法律意见。